Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Торговые помещения площадью 611,20 м2, по цене 89500000 по адресу Космонавта Леонова - 48


Цена	89 500 000 р.
Вид недвижимости	Торговые помещения
Район	Центральный
Адрес	Космонавта Леонова, 48
Площадь помещения	611,2 м2
Арт. 31066344 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 611,2 кв.м. (1 этаж - 290 кв.м., цокольный этаж - 321,2 кв.м.), Готовый арендный бизнес. 6 арендаторов, из них два якорных : СПАР( договор на 10 лет) и БРИСТОЛЬ( договор на 7 лет). Общий стабильный арендный доход позволяет говорить об окупаемости менее 10 лет !!!<br/>В помещении есть несколько отдельных входов. Все коммуникации - центральные.<br/>Установлена охранная и пожарная сигнализация, система видеонаблюдения, приточно - вытяжная вентиляция.<br/>Отличная локация, внушительный пешеходный и автомобильный трафик, развитая инфраструктура, Беспатная парковка у входа. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность ! (id42916527)<br/>